Kupno mieszkania czy domu to niby spełnienie marzeń, ale jak przychodzi co do czego – robi się z tego matematyczno-prawno-decyzyjna łamigłówka.
Sama przez to przechodziłam i wiem, jak bardzo można się w tym pogubić.
Dlatego ten wpis to praktyczne podejście do kredytu hipotecznego, bez doradzania, co masz wybrać – ale z pokazaniem, gdzie sprawdzać i jak myśleć.
1. Nie tylko rata się liczy
Wiele osób patrzy na ratę: „o, 2 200 zł miesięcznie – dam radę”.
Ale rata to dopiero początek – masz jeszcze:
- prowizję,
- ubezpieczenia,
- koszty notariusza i wpisów do KW,
- opłaty dodatkowe (czasem bardzo sprytnie ukryte).
Dlatego warto porównać kilka opcji, nawet jeśli wydają się „podobne”.
2. Jakie dokumenty trzeba mieć?
Podstawowe:
- dochody (umowa o pracę, B2B, działalność),
- wyciągi z konta,
- dane nieruchomości,
- czasem promesa od dewelopera lub właściciela.
Ważne: banki naprawdę się różnią, jeśli chodzi o podejście do działalności, dochodu z najmu czy wspólnych kredytów.
3. Porównaj kredyty – zanim pójdziesz do banku
Jeśli chcesz sprawdzić, jak wyglądają aktualne oferty w 17 bankach, możesz to zrobić w jednym miejscu – wystarczy, że uzupełnisz krótki formularz, a doradca oddzwoni z konkretną propozycją.
To rozwiązanie dobre dla tych, którzy:
- nie chcą sami dzwonić po bankach,
- wolą mieć wstępną symulację z wyliczeniem,
- szukają możliwości bez chodzenia po placówkach.
👇 Tu możesz to ogarnąć:
4. Najczęściej wybierane kredyty – czyli co sprawdza się w praktyce
Są banki, które po prostu częściej dają decyzję pozytywną, szybciej działają i mają lepsze warunki dla konkretnych sytuacji (np. jednoosobowa działalność, wspólny kredyt z partnerem, umowa na czas określony).
Zobacz, które oferty są najczęściej wybierane i co faktycznie działa – szczególnie jeśli chcesz podjąć decyzję w najbliższych tygodniach:
✍️ Na koniec – moje podejście
Ja nie brałam kredytu „na całe życie” tylko dlatego, że tak mówią reklamy.
Zrobiłam sobie swój arkusz, porównałam wszystko, dałam sobie tydzień przerwy… i dopiero wtedy podjęłam decyzję.
Polecam – bo to decyzja na lata, a nie jaką kartę lojalnościową wziąć w Rossmannie.
Dodaj komentarz